競売の通知が届いてもまだ道は残されています。 任意売却という選択肢もお考えください!

不動産のオーナーチェンジ

不動産のオーナーチェンジ

不動産の持ち主を変更することです。
不動産の所有権を変更することです。

投資用にマンションや戸建て住宅を購入し、その物件を賃貸している所有者(オーナー)が、賃借人の入った状態のまま第三者へ売却すること。 入居者側からみると家主が変わることになります。

購入者は新たに入居者を探す必要がないというメリットが有る反面、入居者に出られてしまうと新規入居者を探すという手間がかかる。 未入居の期間が長引くと利回りが落ちることになります。

競売・任意売却では、オーナーチェンジでの不動産取引が頻繁に有ります。

 

 

 

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